省エネ計算のやり方

最初に決めるのは「どこに建てるか（地域区分）」と「どの方法で評価するか（評価ルート）」の2つです。ここを取り違えると、後工程がすべてやり直しになります。

① 地域区分を確認する

省エネ基準では全国を地域区分1〜8に分け、寒冷地ほど厳しい基準を課しています。区分は市町村単位で定められており、同じ県内でも分かれます（例：福島県は2〜5地域、千葉県は5〜7地域）。必ず建設地の市町村で確認してください。

② 評価ルートを選ぶ

住宅の評価方法には次の3つのルートがあります。

省エネ計算は資料が揃っているかどうかで所要時間が何倍も変わります。着手前に次を確認してください。

• 図面：平面図・立面図・断面図・矩計図（寸法が確定していること）
• 建具表：窓・玄関ドアの品番、寸法、ガラス仕様、付属部材（シャッター等）
• 断熱仕様：部位ごとの断熱材の種類・厚さ、下地・構造材の構成
• 設備仕様：暖冷房・換気・給湯・照明の機器品番と効率
• メーカーの性能証明：サッシの熱貫流率・日射熱取得率、給湯機の効率、節湯水栓・高断熱浴槽の証明書 など

図面から、外気に接するすべての部位の面積を拾います。対象は屋根・天井／外壁／床・外気床／土間・基礎／窓・ドアです。

ポイントは「方位別に分けて拾う」こと。窓や外壁は方位によって日射の入り方が変わるため、東西南北などの方位ごとに集計する必要があります。方位を意識せずに面積だけ拾ってしまうと、後で全部やり直しになります。

外壁・天井・床などの部位ごとに、断熱材や下地材の熱伝導率λと厚さdから熱の伝わりにくさを積み上げ、部位の熱貫流率U値を算出します。

木造では柱や間柱などの熱橋（ヒートブリッジ）が必ず存在するため、一般部と熱橋部を面積比で加重平均する面積比率法で求めるのが一般的です。断熱材が同じでも下地構成が違えばU値は変わります。

STEP 2の面積とSTEP 3のU値を外皮計算シートに入力すると、建物全体のU_A値（外皮平均熱貫流率）とη_AC値（冷房期の平均日射熱取得率）が算出されます。

算出したU_A値を、地域区分ごとの基準値と照合します。省エネ基準（外皮基準）のU_A基準値は、この値以下であることが求められます。

基準を満たさない場合は、断熱材の厚み・サッシのグレード・日射遮蔽などの仕様変更を検討して再計算します。ここが設計としての腕の見せどころです。

STEP 4で得た外皮性能に加え、暖房・冷房・換気・給湯・照明などの設備仕様を、国が提供するエネルギー消費性能計算プログラム（住宅版）に入力します。太陽光発電やコージェネレーションを設置する場合はそれも入力します。

入力が終わると、設備用途ごとの設計一次エネルギー消費量と基準一次エネルギー消費量が算出されます。

省エネ性能の指標BEI（設計値÷基準値）を確認します。

• 省エネ基準：BEI 1.0以下で適合
• 誘導基準・ZEH水準・長期優良住宅など：BEI 0.8以下が求められます

適合を確認したら計算書を出力し、外皮計算書・一次エネルギー計算結果・各種性能証明をまとめて省エネ適合性判定に提出します（評価ルート①・③の場合）。